Ostia, concessioni agli stabilimenti: blitz della Finanza su 17 dossier

Non c’è solo la Procura ad aver aperto un fascicolo sulle spiagge di Ostia. La Guardia di Finanza ha più volte visitato negli ultimi mesi il X Municipio – commissariato per mafia – per acquisire i faldoni relativi al demanio marittimo. Tutti i documenti che gli uffici tecnici, insieme ad Agenzia del Demanio e vigili urbani, hanno raccolto e studiato, per accertare gli abusi contestati poi agli stabilimenti. L’ultimo blitz è di poche ore fa.

Le indagini dei militari sono iniziate, da quanto trapela, su richiesta del Ministero Infrastrutture e Trasporti per appurare i possibili danni erariali perpetrati negli anni dalle imprese balneari: un’inchiesta che corre in parallelo con gli accertamenti in atto da parte della Corte dei Conti. L’ipotesi è la seguente: parte degli ampliamenti dei manufatti, ma persino le sub-concessioni (per bar, ristoranti, chioschi) non sarebbero stati dichiarati né tanto meno autorizzati dagli enti preposti. Un presunto danno per le casse di Campidoglio, Regione e Stato che – pur essendo gli organismi deputati proprio al controllo della costa e della sua cementificazione - non avrebbero incassato oneri di urbanizzazione o canoni edilizi su vecchi e nuovi immobili.

Secondo i primi accertamenti, risulterebbero agli atti 17 posizioni dubbie, 17 concessioni demaniali in parte «sconosciute» al Demanio. Nel dettaglio, alcuni stabilimenti hanno investito per anni sulla propria porzione di spiaggia, costruendo anche beni che venivano in teoria incamerati dallo Stato, ma mancherebbe appunto il via libera dalle altre istituzioni coinvolte, che su quei beni avrebbero dovuto recepire imposte e contributi. Da qui il possibile danno per l’Erario, ovvero alle tasche dei cittadini.

Del resto, tra le contestazioni rilevate dalla commissione prefettizia di Ostia nei confronti dei gestori degli stabilimenti, c’è anche in alcuni casi il mancato versamento dei canoni marittimi.

Finita l’estate l’azione della commissione straordinaria è intanto ripresa a pieno ritmo: passate al setaccio le 71 strutture turistiche e contestati gli abusi, ora si lavora sull'avvio delle decadenze. Via, insomma, chi non è in regola. Un dossier corposo puntualmente inviato al pool di magistrati, incaricati dal procuratore Giuseppe Pignatone di fare luce sull'affare - spiagge di Ostia. C’è poi una novità in arrivo, un documento che «durerà» anche dopo la fine del commissariamento. Sarà infatti revocata la discussa determinazione dirigenziale che nel 2014 prorogò fino al 2020 tutte le concessioni delle strutture balneari di Ostia, incluse quelle citate in inchieste giudiziarie come il Faber Village, ex proprietà dei Fasciani, o quelle dubbie, come l’Hakuna Matata, per anni gestita da pregiudicati. Avallata dai dirigenti Paolo Cafaggi e Claudio Saccotelli, entrambi rimossi e poi in guai giudiziari (era l’epoca Tassone, l’ex minisindaco di Ostia a processo per Mafia Capitale), sarà ora sostituita da una determina «restrittiva» seppur in linea con le normative italiane ed europee: proroga sì, ma solo per gli stabilimenti «privi di contestazioni edilizie o ambientali».

Fonte: roma.corriere.it

Ostia, ordine di demolizione per il Camping Capitol di Castel Porziano

Nuovi guai per il Camping Capitol di Castel Porziano. Una vicenda che nasce da lontano e che, negli ultimi giorni, si è arricchita di nuovi, intricati, particolari. Per il X Municipio, sembrerebbe infatti, che la costruzione sia "abusiva" e che quindi deve essere demolita entro i prossimi 90 giorni pena l'acquisizione a bene del Comune di Roma. Ad oggi 250 posti di lavoro sono a rischio.

Lo scorso 25 giugno, infatti, la Sil Campeggi S.r.l., società che gestisce il Camping, ha ricevuto la "notifica di demolizione" firmata dal direttore del X Municipio, Cinzia Esposito. Lo scorso marzo gli agenti del X Gruppo Mare di Ostia, del Corpo Forestale dello Stato e del personale dell'Ufficio Tecnico del X Municipio effettuarono un blitz nella struttura turistica, in via di realizzazione, che prevede 5000 posti letto in 26 ettari di parte della pineta di Castel Fusano nella zona di Ostia Antica. 

La Sil Campeggi, tuttavia, non ci sta e ricorrerà al Tar del Lazio. "E' tutto in regola. La autorizzazioni sono state rilasciate dopo la conferenza dei servizi alla quale sempre il X Municipio ha partecipato rilasciando le approvazioni richieste", spiegano della società tirando fuori le carte. Sulla determina di obbligo a demolire si giustifica l'atto per "l'assenza del titolo abilitativo: permesso di costruire".  

Secondo il protocollo del 27 gennaio 2003 e del 16 aprile 2003 la società è stata autorizzata a "bonificare e rinaturalizzare il luogo, previa demolizione delle preesistenze e presentazione del progetto definitivo di ricostruzione in altro sito delle sole volumetrie già presenti". La Sil Campeggi sottolinea anche che secondo la determinazione dirigenziale del Dipartimento Turismo "l'incremento di cubature illustrato nel progetto definitivo di riqualificazione del campeggio Capitol rispetto alle originarie quantità edilizie esistenti è stato ascritto, essenzialmente, alla realizzazione di nuovi servizi igienici dovuti, in forza di legge regionale, all'incremento dell'utenza previsto dal medesimo progetto posto a base dell'autorizzazione del 30 novembre 2005".

Le norme del nuovo Piano Regolatore Generale, infatti, prevedono che "nelle zone destinate a strutture di campeggio, l'incremento delle cubature derivanti dall'integrazione, in forza di legge, di servizi igienici non interferiscono con gli indici urbanistici". 

E poi c'è la questione ambientale relativa all'abbattimento dei pini. Ad inizio giugno la gestione della Riserva Naturale Statale del Litorale Romano dopo i presunti gravi abusi denunciati da Angelo Bonelli, leader dei Verdi, è stata commissariata. Il territorio è stato affidato al Corpo Forestale dello Stato e anche in questo caso l'attenzione si è accentrata sul Capitol. 

La società si difende e cita documenti già esistenti: "La Regione Lazio ha espresso giudizio di compatibilità ambientale positivo, sotto condizioni, sul progetto definitivo di riqualificazione del campeggio Capitol e sullo Studio di Impatto Ambientale, entrambi depositati dalla S.I.L. Campeggi". 

Inoltre secondo il documento del 5 maggio 2006 emesso da parte dell'Unità organizzativa per la tutela e gestione delle Aree Vaste e Biodiversità del Ministero delle Politiche Agricole e Forestali si legge che "a causa della mancanza di interventi colturali lo stato vegetativo delle piante risulta essere mediocre. Ci sono alberi caratterizzati da difetti strutturali da costituire pericolo per la pubblica incolumità e c'è il rischio di incendi boschivi".

L'intervento di diradamento è stato definito "necessario e indifferibile sia per migliorare la struttura e le condizioni vegetative del bosco che per garantire una maggiore fruibilità dell'intera area", sottolineano della Sil Campeggi. Il Corpo Forestale avrebbe consentito l'abbattimento del 23% delle piante (ovvero 590 su 2600) mentre ne sono stati rimossi 81 perché pericolanti o morti. Gli stessi che sono stati poi sostituiti. Insomma la battaglia, legale, continua. 

Fonte: Ostiatoday.it

Ostia sequestrato il ristorante dello stabilimento "Marechiaro"

Ancora un sequestro sulla spiaggia di Ostia. A finire nel mirino della magistratura e della Commissione prefettizia che amministra il X Municipio sciolto per mafia, è lo stabilimento "Marechiaro" di lungomare Paolo Toscanelli.

I vigili urbani del X gruppo Mare hanno applicato l'ordine di sequestro preventivo disposto dal sostituto procuratore della Repubblica Antonino Di Maio su oltre 2400 metri cubi di costruzioni che sarebbero state realizzate abusivamente sull'area demaniale in una una porzione dell'impianto. In particolare gli agenti hanno apposto i sigilli al fabbricato che ospita il ristorante ed il bar.

"Ho rilevato la concessione dello stabilimento nel 2011 e l'impianto a quella data era già così: non abbiamo apportato modifiche - replica Claudio Lacerenza, concessionari del "Marechiaro" - Quelle costruzioni sono state realizzate con licenza edilizia e nulla osta paesistico. l'unica difformità riguarda una veranda in vetri di una quarantina di metri quadri di superficie che avremmo voluto smontare ma che non ci è stato possibile per il diniego del pm. Hanno sequestrato persino il bar che è qui dal 1920".

Il sequestro del "Marechiaro" fa seguito a quello effettuato venerdì 3 giugno al chiosco della spiaggia libera attrezzata "Faber Beach" e a quello ancora antecedente dello stabilimento "La Casetta", poi riaperta e parzialmente dissequestrata.

Fonte: Ilmessaggero.it

Ostia, caos spiagge: revocata concessione al Faber Beach

Ancora caos spiagge ad Ostia. Ieri gli agenti dell'ufficio di Polizia Giudiziaria Edilizia del X Gruppo Mare hanno notificato la revoca della concessione della spiaggia libera attrezzata Faber Beach di Ostia.

NESSUN BANDO - Secondo quanto si apprende dalle indagini, è emerso che la cooperativa Nausicaa nel 2014 aveva ottenuto con asta giudiziaria l'acquisto dell'azienda Faber Beach bene però di esclusiva gestione del X Municipio. La vendita avrebbe perciò dovuto interessare solo i beni di proprietà' dell'azienda e non l'attività che invece sarebbe dovuta essere messa a bando.

Il X Municipio ha quindi avviato la procedura di decadenza del titolo. L'attuale gestore ha, dieci giorni di tempo, per fare ricorso contro la determina che revoca l'articolo 45 bis. Proseguono in altre strutture balneari le ispezioni degli agenti della Polizia Giudiziaria Edilizia X Gruppo comandati da Antonio Di Maggio.

IL PASSATO - La storia del Faber Beach, negli ultimi anni, è stata molto travagliata. Nel 2013, la spiaggia diventata famosa per la movida notturna di Ostia, fu sequestrata dalla Finanza per i "reati di bancarotta fraudolenta patrimoniale e documentale", per un debito di oltre 8,3 milioni di euro, quasi interamente riconducibile ad imposte e contributi non versati all'Erario.

Non solo. L'operazione Tramonto e l'inchiesta gemella Nuova Alba, fecero emergere come il 'vecchio' Faber, si leggeva nell'informativa, impiantava "una fervente e florida attività turistico-commerciale sul litorale, avendo alle spalle il peso di figure criminali". La bancarotta, secondo la Guardia di Finanza, era una normale conseguenza al debito di oltre 8,3 milioni di euro riconducibile ad imposte e contributi non versati al fisco. Il sospetto è che la società fosse stata deliberatamente avviata al dissesto finanziario. Una "bancarotta programmata" insomma. 

LA RINASCITA - Poi ci fu la risalita. Incontri, eventi e concerti hanno "rivalutato" il Faber Beach, gestito poi da un Amministratore Giudiziario. I dipendenti furono messi sotto regolare contratto e la spiaggia tornò a splendere.

Ora quest'altro passo indietro. Uno dei punti di riferimento del litorale di Ostia dovrà rivedere i suoi piani in vista della prossima estate ormai imminente.

Fonte: Romatoday.it