Torri Eur, Consiglio di Stato respinge ricorso società Alfiere

Il Consiglio di Stato respinge la richiesta di risarcimento di 325 milioni di euro presentata dalla società Alfiere Spa nei confronti di Roma Capitale riguardo il progetto di trasformazione del complesso immobiliare Torri dell’Eur, confermando quindi la sentenza del Tar del Lazio. Così in una nota il Campidoglio.

La società Alfiere Spa chiedeva la condanna dell’Amministrazione capitolina al risarcimento dei danni causati dai ritardi dovuti all'annullamento da parte di Roma Capitale del permesso a costruire, avanzando una richiesta economica di 325.890.784 euro (somma composta, secondo i ricorrenti, da 40.390.784 euro per la svalutazione del compendio immobiliare, 8 milioni per spese e investimenti e 277.500.000 per il mancato incasso dei canoni di locazione).

La decisione del Consiglio di Stato ha confermato che l'atto in questione non ha influito sulle operazioni di restauro delle Torri che, visto lo stato di avanzamento delle opere, non sarebbero state comunque ultimate in tempo utile per rispettare i tempi stabiliti dal contratto stipulato tra Telecom Italia e Alfiere Spa - di cui Telecom è azionista - e definendo infondata la domanda risarcitoria nei confronti dell’Amministrazione.

“La decisione del Consiglio di Stato, così come accaduto con la sentenza del Tar del Lazio, conferma la battaglia che sin da subito abbiamo intrapreso nei confronti di una questione complessa e poco lineare - dichiara la sindaca Virginia Raggi - Motivo per cui nei mesi scorsi abbiamo deciso di portare tutti gli atti susseguitisi negli anni in Procura e alla Corte dei conti con il fine di fare chiarezza e tutelare i cittadini. La trasformazione urbana non può e non deve mai essere utilizzata come strumento di contesa tra soggetti ma tornare ad essere uno sguardo sul territorio e alle sue reali necessità. Per questo ci auguriamo che adesso si torni a parlare della riqualificazione di quelli che oggi sono degli scheletri di cemento abbandonati”.

“Si tratta di un atto importante che accogliamo con soddisfazione perché oltre a chiarire che non è certo per responsabilità di Roma Capitale che da oltre dieci anni le torri di Ligini versino in condizioni di forte degrado, la sentenza stabilisce anche che debba essere definito il contributo economico dovuto per la valorizzazione del compendio. Spero che adesso si chiuda questa fase che troppo a lungo ha costretto al degrado un luogo importante della città e una vertenza che ha i suoi effetti negativi soprattutto per chi abita e vive nell'area. Ci auguriamo sia questa l'occasione, per i proprietari del complesso edilizio, di riattivare un percorso virtuoso di rigenerazione”, aggiunge l’Assessore all’Urbanistica Luca Montuori.

Fonte: www.comune.roma.it

X Municipio in prima linea per la riqualificazione degli impianti fognari

X Municipio riqualificazione impianti fognari
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“E’ giunta l’ora di risolvere, una volta per tutte, l’annoso problema degli allacci abusivi nelle fogne del territorio e la conseguente commistione tra acque bianche e nere. Gli impianti dell'Acea non devono più essere sovraccaricati dall'afflusso incontrollato ed illegale di acque piovane e bianche. Voglio che si metta fine ai continui allagamenti delle strade durante la stagione delle piogge e alla situazione di degrado che l’attuale stato del nostro impianto fognario determina”.

E’ quanto afferma Serena Fantoni, vicepresidente del consiglio del X Municipio di Roma Capitale.

“Da parte sua il municipio, a cui spetta la gestione delle acque bianche, si impegnerà per risolvere il problema fattivamente. Ma – continua la Fantoni – occorre il contributo di tutti quei cittadini che, con civismo ed impegno, ogni giorno contribuiscono al miglioramento del nostro territorio. Non sono oltremodo tollerabili atteggiamenti che ledono gli interessi collettivi e la cosa pubblica. Con l’ausilio dell’Acea, a cui è affidato il compito della gestione delle acque nere, di tutta l’amministrazione capitolina e dei residenti auspico e chiedo una pronta risoluzione del problema”.

Arrivato il messaggio cittadini dell'Infernetto?

A.R.

Delibera di "Piccola Palocco": vincono i cittadini!

elibera di Piccola Palocco: vincono i cittadini. Nuova idea di sviluppo per il Municipio X

Venerdì scorso, si è messo un punto, che ci auguriamo definitivo, all'incubo cemento di questa città. "La partecipazione dei cittadini, delle associazioni e dei comitati insieme all'impegno costante nostro e di tutte le opposizioni ha messo alle strette l'amministrazione Alemanno che non è riuscita a chiudere questa stagione con il bottino che si era prefissato. Sono davvero felice e orgoglioso che sul nostro territorio il Comitato di comitati NO Piccola Palocco abbia avuto la meglio sugli interessi speculativi. Ha vinto il lavoro di squadra, hanno vinto la democrazia e la politica dell'ascolto e della legalità".

Andrea Storri del PD del X Municipio (ex XIII), commenta soddisfatto la mancata approvazione dalla delibera per la Piccola Palocco che avrebbe riversato 190 mila metri cubi di cemento di compensazioni edificatorie per la cancellazione di diritti edificatori a Casal Giudeo e Ponte Fusano dove il nuovo Prg ha stabilito che non si può costruire. La proposta di delibera per l'urbanizzazione di piccola palocco è stata accantonata ufficialmente dal consiglio comunale: è una vittoria della partecipazione dei cittadini.

"Ci siamo impegnati con tutte le nostre forze a livello municipale, comunale e regionale perché questa vicenda avesse l'attenzione e l'esito che meritava. - spiega Storri - E lo abbiamo fatto in primo luogo nell'interesse diretto degli abitanti della zona, per scongiurare i pericoli più immediati legati al dissesto idrogeologico e alla drammatica situazione della mobilità che caratterizza questo municipio. Ma ci tengo a precisare che il senso più ampio di questa battaglia è nel nostro dissenso nei confronti di una concezione distorta, quando non del tutto assente, del bene comune e della pianificazione territoriale portata avanti in questi ultimi anni dalla politica di centro-destra.

Il nostro obbiettivo è ridare energia e futuro al nostro Municipio e alla nostra città". 

CdQ Casalpalocco, Comitato Amici della Madonnetta, comitato NO Piccola Palocco, Palocconline e altri gruppi di cittadini si sono battuti per non consentire la riuscita di una delibera che avrebbe portato altro cemento sul territorio.

"Riteniamo sia prioritario adesso concentrarci sul miglioramento dei servizi, l'attenzione all'ambiente, la rivalutazione delle nostre risorse culturali, naturalistiche e imprenditoriali. In questa visione la speculazione edilizia, in qualunque modo mascherata, non trova spazio, né ragion d'essere. Possiamo progettare un Municipio X diverso da quello che ci hanno prospettato finora e con la partecipazione di tutti. Per rispetto delle generazioni future alle quali abbiamo il dovere di lasciare in eredità opportunità e speranze e non solo dissesto e cemento". Conclude Andrea Storri.

Fonte: Ostiatoday.it

Allarme cemento all'Axa-Infernetto «Vogliono costruire 15 ettari di case»

Cemento che cola su aree a rischio idrogeologico. Dove i consorzi di bonifica lanciano l’allarme da anni: se si costruisce ancora, i canali esondano e qui affonda tutto. E nel XIII Municipio di Roma, già si è contata la prima vittima post-nubifragio, mentre ad ogni pioggia aumentano i danni per residenti e abitazioni. E raddoppiano le voragini sulle strade. Eppure, non solo si approvano progetti edilizi in continuazione (di gru e ruspe è pieno il territorio), ma si lasciano cadere sui quartieri tra Ostia e l’entroterra, persino cubature traslocate da altri municipi. È il caso del Programma di Trasformazione Urbanistica denominato «Piccola Palocco», proposta di deliberazione della Giunta Alemanno 31/2007: in gergo, si chiamano compensazioni urbanistiche, pezzi di cemento che sarebbero dovuti sorgere a Casal Giudeo e Ponte Fusano. Il Campidoglio ha acquisito quelle aree da destinare a servizi pubblici, cedendo ai privati, in cambio, una certa quantità di edificabilità in altre zone.

Oltre 150mila metri quadrati spalmati su 15 ettari, palazzine di 4-5 piani per poco più di 1500 nuovi abitanti, che nasceranno a ridosso dei quartieri residenziali di Axa e Casalpalocco. Zona (oggi) verde, piena di pini, situata tra via dei Pescatori e via Stesicoro: tecnicamente, secondo Piano Regolatore capitolino, area destinata a «verde privato attrezzato», su cui la percentuale di cemento deve essere minima. L’escamotage delle compensazioni però trasforma ciò che aveva minor impatto ambientale e lo moltiplica. E per interi quartieri è scattata la rivolta. Quei mattoni non li vuole nessuno e per vari motivi. Già dal marzo 2010, la mobilitazione popolare era iniziata con la petizione promossa dall'allora consigliere dei Verdi, Tonino Ricci, oggi Idv.

«L’area è già super-urbanizzata – spiegano Vittorio Salvatore e Franco Trane, dei comitati di quartiere Axa Sicura e Palocco – portare in questa ultima zona verde ulteriori palazzine, significherebbe il collasso sia dal punto di vista delle fognature che della viabilità». I 15 ettari da edificare sorgono tra Cristoforo Colombo e via del Mare, tra le strade più pericolose d’Italia, già perennemente intasate dalle code di auto. I comitati anti-cementificazione, annuncia Leandro Aglieri di Rinnovamento Palocco, sono già pronti ad ogni azione per bloccare le ruspe, anche una catena umana a protezione dell’area verde. «I tempi per bloccare il progetto ormai sono agli sgoccioli: la delibera è sul tavolo del consiglio capitolino in queste ore. si parla di una riduzione di cubature, ma i problemi restano. Saremo in aula per far sentire le nostre voci», annuncia Anna Lucia Nicosia di Palocconline.

Quartiere che vai, cemento che trovi. Come all’Infernetto, area urbana del Tredicesimo dove morì, nell'alluvione del 20 ottobre 2011, il giovane papà cingalese Saranga Perera, affogato nella sua casa-scantinato. Lì dovrebbero sbarcare 200mila metri cubi. Circa 700 appartamenti, oltre duemila abitanti in più, per un progetto edilizio a firma di Parsitalia, gruppo riconducibile alla famiglia di costruttori romani Parnasi. Anche qui si è usata la formula delle compensazioni, volumetrie giunte da Monte Arsiccio e Tor Marancia. L’area su cui si vorrebbe costruire è chiamata Macchia del Guerrino, uno degli ultimi pezzi verdi interni al quartiere, a due passi dalla Tenuta del Presidente della Repubblica di Castelporziano, tra via Ferrari e via Cilea. In questo caso il via libera lo ha dato invece il consiglio del XIII Municipio di Roma a novembre 2010: costruzioni sì, ma in cambio di opere pubbliche fondamentali. In primis un sottopasso pedonale sulla Colombo, più viabilità aggiuntiva e quattro scuole.

Lo scorso dicembre però i costruttori, con la superficie edificabile diminuita, perché da cedere per servizi pubblici di livello urbano all'amministrazione capitolina, si son fatti i conti e ovviamente hanno ridotto la loro quota di opere pubbliche. Niente sottopasso, complanari sulla Colombo e scuole. Trattativa insomma da ricominciare tra il Municipio e i privati. «Vorremmo conoscere i dettagli delle nuove edificazioni, – spiega Giosuè Mirizio del locale comitato Infernetto Sicuro – senza strade o fognature, qui si rischia di paralizzare l’area». «Avevamo approvato il progetto con altre finalità, ora dovrà essere rivalutato per non far arrivare cemento senza opere utili ai cittadini», sottolinea Pierfrancesco Marchesi, consigliere Pdl del XIII.

Fonte: CorrireRoma.it